第764章 商业综合体的构思

吴世道没有吭声，心里思忖着赵丽的话。

站在员工的角度上，这的确是很好。

但站在吴世道的角度上，这事儿虽然挺好，但运作起来，其实是比较麻烦的。

首先就是要召开股东大会，进行投票来决定——这也是股份制公司的弊端之一。

当然，这个程序也可以便捷一些，比如直接跟阿里和红树资本双方沟通一下，再征求一下公司持股高管的意见，这样在票数上就占据一定优势，完全可以通过了。

但问题是，在如今这个年代，想要拿一块好的地皮，溢价肯定是少不了的，房子盖出来就能赚钱，这已经是房地产行业内的共识之一了。

赵丽的计划的确是不错，而且眼下房地产行业也都是由建筑商那边垫资一部分。

但这样一来，势必要占用集团一部分资金。

而且，总部在金市这边盖了以后，其他子公司所在城市，要不要继续开发建设房地产呢？

那样就会长期占用集团大量的资金，一旦要是遇到其他情况，会不会导致拼团自有业务线以及房地产的双线崩盘？

这是吴世道所需要考虑的。

思考了一会儿，吴世道回过神来，看见赵丽依然坐在沙发上纹丝不动，他苦笑了一声，“赵总监，这事儿我仔细考虑一下，好吧？”

“吴总，我研究过你去年买入的一些股票，其中有几只已经都翻三倍了。”

赵丽叹了一口气，站起来说道：“其实可以考虑卖出一部分股票，如果你怕麻烦，我们单独注册一个房地产开发公司，不并入集团内也可以，我听说，你订购了一架私人飞机？”

她话题跳跃的很快。

“嗯，是有这么回事儿。”

吴世道点头。

“行吧，你慢慢考虑，我先走了。”

赵丽丢下这句话，转身离开了。

揉了揉太阳穴，吴世道打开炒股软件看了一眼，的确，有只游戏股他当初是在8—9块钱时大量买入的，而在去年的时候，有些资本将这只股票已经炒作到了

35块钱。

仅仅在这只股票上吴世道就赚了四亿多。

“按照银泰或者万达的模式也进军房地产？打造商业综合体？”

吴世道点燃一根香烟沉吟思忖起来。

他记得像是这样的商业综合体加住宅的建设周期大概是16—24个月期间在一些中小型城市里由于地价比较便宜再加上当地有招商引资的需求所以像他们这样的商业综合体投资大概是在20—60亿之间。

“如果我要搞的话何超群这边有连锁超市的计划再加上拼团今年推出品牌认证系列在商业综合体上规划电影院以及拼团自有特色餐厅再加上各种商户品牌认证的餐厅打造标志性美食广场和品质连锁超市似乎也有些搞头。”

吴世道一边抽烟一边思忖着。

像是这种大型商业体加住宅的项目开发回款速度的确是快但这个行业里想要像拼团这样快速去铺开形成国内多点开花模式就意味着进行高杠杆高负债的运转。

别人或许不知道但作为重生回来的吴世道清楚明白房地产行业的黄金期已经只剩下七年左右的时间了。

拿着笔在纸上漫无目的的写写画画着。

最终吴世道写下了“生态闭环”几个大字！

如果推出这样的商业综合体在吴世道的计划里那么这个商业综合体就是一个纯美食广场可以连带着网吧、台球厅以及电影院等娱乐但不要服装等商业。

原因也很简单。

一旦这种美食广场形成规模那么在任何一个城市里都将会形成吸引大众去处的地方。

即便将来拼团遇到竞争对手例如那一世的阿里京东等跨界对手

“距离股市到最后的顶峰还有两年的时间。”

吴世道盯着炒股软件心里思忖着：“目前手里的持股放到后年卖

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