第180章 滨海地产销售，卖房不是有手就行？（第1更）
叶琳是一名房产销售。
她大学毕业后，就投身于房地产行业。
凭借聪慧的头脑，以及多出平常人数倍的努力，令她在琴岛房地产圈子里，小有名气。
滨海建筑有限公司崛起后。
叶琳敏锐的意识到。
如果滨海建筑成立地产公司，凭借其三四个月竣工一项工程的能力，肯定会在地产行业混得风生水起。
正如她所料。
滨海建筑在今年三月份，成立子公司——滨海地产。
叶琳没有犹豫。
她毅然决然的辞去琴岛华澜地产的工作，来到刚刚成立的滨海地产有限公司工作。
一来，滨海地产基建实力强大，能在短时间内竣工一座楼盘。
二来，滨海地产有滨海建筑背书，资金雄厚，肯定会疯狂拍地建造楼盘。
三来，滨海地产初创，机遇无限，未来有无穷可能，前途非常远大。
多种因素结合下。
叶琳心甘情愿的成为滨海地产的员工！
滨海人工岛建成后。
岛上商业区，除了一座座写字楼，还有一座座住宅小区。
叶琳的工作，就是在售楼部买房。
从9月底开始。
无数购房客，来到滨海地产售楼部买房。
往往一天下来。
叶琳能卖出去两套房子！
简直跟做梦一样。
事实上，滨海人工岛上的小区住宅，就是这么吃香。
如果不是每天都要带顾客实地看房，消耗很多时间。
叶琳有信心，每天卖出更多房子！
当然……
滨海地产有限公司，并非只有她一个房产销售，而是足足有上百個之多！
……
11月初。
滨海地产售楼部。
售楼大厅内，人山人海，热闹非凡。
叶琳笑容满面的送自己的顾客离开。
离开的这位顾客。
今天刚刚签订购房意向书，并缴纳5万元的定金。
不出意外的话。
这套房子很快就能成交。
她也能得到一笔卖房提成。
叶琳刚准备回去喝口水，去发现一位二十多岁的年轻人，走进售楼部，且正在四处张望。
见状，她双眼放光。
这位年轻人落落大方，仪态自然，没有丝毫拘谨。
通常这样的学生，家境非富即贵。
叶琳连忙迎了上去，热情的询问道：“你好，请问你需要买房吗？”
“嗯，准备买套房子。”
贺鸣点点头，如实说道。
他是滨海村民，职业是网文写手。
今年以来，他小说成绩爆炸，每月都能月入十万。
资金充裕之后。
贺鸣准备在滨海人工岛，买一套商品房。
今后无论是作为婚房自住，还是闲置用于投资，都是个不错的选择。
叶琳笑着道：“先生，现在滨海人工岛繁华无比。
商业街、美食街、风情街、酒吧街、商业广场、酒店群、写字楼、高尔夫球场、七星级酒店、国际游艇俱乐部、室内滑雪场、球形剧院等等，应有尽有。
滨海村委会发布通知，将在后续的一年时间里，在岛上建造幼儿园、小学、初中、高中、医院，以及地铁、智轨、云轨、空轨等交通设施。
届时，滨海人工岛的各项设施，会愈发完善。
你选择在这里买房居住，绝对不会吃亏的！”
听到这话。
贺鸣微微点头。
作为滨海村民。
他对于滨海人工岛，再熟悉不过。
无论是升值空间，还是区位地段，都属于上上之选。
……
接下来。
叶琳带着贺鸣，到沙发上入座，并将楼盘信息册递了上去。
贺鸣翻开一看。
只见上面有着滨海人工岛各个豪华小区的详细介绍。
【滨海·金色海滨】：单价32800元/平米。
【滨海·翡翠天城】：单价30000元/平米。
【滨海·海上壹品】：单价28888元/平米。
【滨海·海岸国际】：单价28000元/平米。
……
【滨海·星海名轩】：单价27000元/平米。
【滨海·海畔雅院】：单价26880元/平米。
【滨海·未来名邸】：单价26000元/平米。
【滨海·御湖熙岸】：单价25888元/平米。
……
【滨海·锦城国际】：单价25000元/平米。
【滨海·澳韵花园】，单价24888元/平米。
【滨海·观澜丽宫】，单价24666元/平米。
……
一系列豪华小区看下来。
贺鸣砸了咂嘴。
人工岛豪华小区的平均房价，每平米基本都在25000元以上。
真的很难想象。
一座吹沙填海而成的岛屿，房价会这么高！
要知道。
就连
西海岸新区，每平米房价也才1万出头。
叶琳端着杯咖啡走了过来。
她说道：“贺先生，我们这边有微型楼盘模具，你可以看一看。另外，你对房子的地段、配套设施有什么要求，都可以跟我说。”
“好！”
贺鸣笑着点点头。
……
片刻之后。
两人看了一阵楼盘信息册和微型楼盘模具后。
贺鸣最终敲定30000元每平米的【滨海·翡翠天城】。
这处住宅小区。
环境清幽雅致，地理位置优越，距离各大商场很近，购物消费都很方便。
交通配套等设施，也相对完善。
没过多久。
叶琳开车带着贺鸣，来到小区实地看房。
抵达现场后。
叶琳介绍道：“贺先生，【滨海·翡翠天城】小区，共有39栋，可以容纳888户。
该小区是高端宜居小区，项目规划有建面113平米至147平米的宽境洋房，建面183平米的湖湾平墅，建面160至164平米的叠墅。
超级宽厅空间设计与玻璃构筑的现代美学立面相得益彰，内外通透，卓尔不凡。
这里有全球奢装品牌，300+人性化、智能化设计等精工细节，属于滨海地产缔造的传世府邸。
小区内部设施非常齐全，有多个景观花园、游泳池、儿童游乐园等基础设施。
小区周边，已经开通20余条公交线路，还拥有商业广场和购物中心。
地铁和智轨，后续都会一一开通。
按照规划，周边还会建造学校、医院、银行等相关机构。
从各个维度来衡量。
【滨海·翡翠天城】，都是个不错的购房选择！”
话音落下。
贺鸣满意的点点头。
这里的地段，他的确非常满意。
以后在这里生活居住，完全不用担心教育资源和医疗资源。
闲聊一阵后。
两人现场开始看房。
小区内的所有住宅，都是精装修，户型方正通透，采光视野都非常好。
贺鸣很喜欢这里的房子。
最终，他选择一套140平米的宽境洋房，总价420万元。
各项优惠之后。
双方敲定的价格，是房子+两个车位，总价418万元。
……
重新回到滨海地产售楼部后。
叶琳和贺鸣，开始谈论购房合同。
只见贺鸣拿出自己的身份证，说道：“我听村干部说，滨海村民在人工岛买房子，有八折优惠，你知道这件事吗？”
“是有这么回事！”
叶琳看了眼贺鸣的身份证，笑着道：“滨海地产已经和滨海村委会达成合作，每一位滨海村民，都能享受八折购房的福利。”
说完，她拿出计算器算了下。
“418万元总价，八折优惠后就是334.4万元！”
“贺先生，请问你是选择全款还是按揭购房？”
“如果选择按揭购房的话，我们这边最少要三成首付！”
听到这话。
贺鸣连忙道：“我选择按揭购房
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