第704章 离京！李祺的动作！
“什么？”朱标猛地抬头金丝眼镜下的目光满是惊愕“你要离京？”
这位端**的帝王下意识攥紧了扶手常年批阅奏章的指节微微发白。
常年养成的习惯朱标对李祺十分依赖。
现在骤然间听闻李祺要离京朱标顿时就有些不满。
“现如今大明正值盛世各项国政都在进行之中还有什么需要你离京的？”
李祺抿了一口茶水悠然笑道：“臣打算南下淞沪那里日后必成南方第一口岸。顺道再去东鲲瞧瞧李景隆和冯诚西征未归实在放心不下那边的局势。”
听到这话朱标背着手来回踱步脸色颇为难看。
“那需要去多久？”
“朕可告诉你一条鞭法正在河南推行试点朝廷可离不开你！”
李祺含笑点头没好气地看向朱标。
“行了快则数月
朱标听到这话脸上才终于露出了笑容。
“好吧调五百神机营给你早去早回！”
李祺听后苦笑不得他只是出去考察又不是去打仗。
不过他也清楚朱标对自己的重视拒绝的话估计也拒绝不了索性懒得多费口舌。
随即李祺便悄然离开了京师抵达了淞沪。
淞沪后世称之为上海对现代人而言其地理位置及战略意义自是耳熟能详。
作为长江之门户且紧邻富饶繁华的江南地区上海在未来的中国无疑是经济的核心。
不难预见随着远洋贸易和殖民时代的来临淞沪的地位愈发显著。
目前大明唯一开放的口岸为天津未来必将开放更多。北方有天津南方则非淞沪莫属再往南便是广州。
大明的经济重心历来在南方以往朝廷税收多依赖江南。北方资本主义崛起江南地区亦不容忽视。
若欲推动大明迈向殖民与海洋时代南方的发展至关重要。
然而昔日江南地区的保守势力颇为强大反对开海禁的声音主要来自此地区。江南士林在朝中影响力巨大他们抵制开海禁意图独享海洋贸易的利润导致南方长期缺乏开放口岸。
随着朱标与李祺对江南士
林的连连打击其在朝堂的权重逐渐式微。加之天津山东资本主义的兴起及海洋贸易的巨大收益南方地区亦跃跃欲试。
众多江南官员纷纷上书呼吁开放江南对外口岸。无论从经济需求还是地方呼声来看江南地区开放口岸势在必行。
随着时间的推移大明的口岸也将逐步全面开放。
淞沪的地理位置至关重要李祺深知一旦开发此处将成为寸土寸金之地。
然而现在的淞沪尚处于落后状态仅有些许农田人们尚未认识到其重要性。
因此李祺计划提前布局如昔日天津般大规模开发淞沪。
待其发展成熟再进行细致规划确保一切井然有序以最大化价值与利益并更好地推动淞沪乃至南方资本主义的发展。
少年束着白玉发冠好奇地打量着渐渐浮现轮廓的滩涂：“教父这荒草丛生的地方究竟有何妙处？”
没错此次李祺巡视地方也将朱雄英这个太子给带上了。
对此朱标非但没有拒绝反而是极力支持。
身为当朝太子久居深宫、不知民间疾苦那怎么能行？
想当年太子标就曾多次奉命出宫祭祀先祖时体察民间疾苦。
李祺目光温和地望向身边的朱雄英细致地阐述道：“淞沪之地实乃风水宝地位于长江出海口辐射大明最肥沃之区。沿江而上可达湖北、湖南、江西、南直隶这些地方均为我国之粮仓。”
“北接山东、北直隶南连浙江、福建、广东、东鲲如此优越之地
“论海洋贸易北可达朝鲜、倭国远航美洲；南可至南洋、澳洲。”
朱雄英闻言不禁微微点头。
昔日农业为重海禁未开之时淞沪之重要性尚未凸显。
如今我国海贸日益繁荣船只如织淞沪之地位遂脱颖而出。
依托长江背靠富饶江南又居南北海岸线之中此处实乃我国地理之绝佳。
“听教父此言淞沪果真是块宝地长江之出海口又得江南之滋养然此地尚为荒野教父莫非欲使其如天津般繁华？”
朱雄英心中一动随即笑意盎然。
想当年天津尚未开
发，李祺与朱标便已将天津土地尽收囊中，当时购地极为低廉，尤其海边盐碱地，几乎不值一提。
二人几乎将天津土地一网打尽，如今天津新城崛起，港口繁忙，资本主义萌芽，地价已炒至天价。
尤其是靠近港口、新城的土地，每亩已炒至数百两，增值数百倍不止。
土地尽归李祺、朱标商会所有，李祺无意出售，而是精心规划，逐步开发。
先修水泥马路，畅通无阻，再出租土地，建设商业街、住宅区，规划井然，与传统城市截然不同。
这些措施进一步推高土地价格，众人趋之若鹜，却苦无门路。
土地仅供出租，用于办厂、作坊。
李祺为吸引人口、促进就业，租金定得极低，先将人吸引过来，工厂区更是建起大批厂房供出租。
在一系列举措下，天津人口激增，仅新城便有两百余万居民，更是成为北方巨镇，带动北方经济发展。
此时，朱雄英不禁想到淞沪，这位教父怕是打算如法炮制，将淞沪打造为第二个天津吧！
李祺指尖摩挲着舆图上蜿蜒的长江水纹，眼底泛起狡黠笑意：“他日这淞沪，必成南方的天津。待江南商路全开，南方的繁华指日可待，说不定用不了几年，此地便能与天津一争高下。”
朱雄英望着滩涂上翻涌的浪花，摇头笑道：“教父莫不是说笑？天津有朝廷全力扶持，又占着北方枢纽之利，淞沪怎能轻易超越？”
“英儿，莫要过早下论断。”李祺忽然折下一枝芦苇，在沙地上划出简易港口模型，江水浸润的沙痕勾勒出码头轮廓，“十年前谁能想到，天津的盐碱地如今寸土寸金？”。
李祺抬手指向苍茫海天，新的信心十足。
“这里扼守长江命脉，背靠天下粮仓，待到远洋巨轮载着南洋香料、西洋奇珍在此汇聚，你且看——奇迹！”
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二人几乎将天津土地一网打尽，如今天津新城崛起，港口繁忙，资本主义萌芽，地价已炒至天价。
尤其是靠近港口、新城的土地，每亩已炒至数百两，增值数百倍不止。
土地尽归李祺、朱标商会所有，李祺无意出售，而是精心规划，逐步开发。
先修水泥马路，畅通无阻，再出租土地，建设商业街、住宅区，规划井然，与传统城市截然不同。
这些措施进一步推高土地价格，众人趋之若鹜，却苦无门路。
土地仅供出租，用于办厂、作坊。
李祺为吸引人口、促进就业，租金定得极低，先将人吸引过来，工厂区更是建起大批厂房供出租。
在一系列举措下，天津人口激增，仅新城便有两百余万居民，更是成为北方巨镇，带动北方经济发展。
此时，朱雄英不禁想到淞沪，这位教父怕是打算如法炮制，将淞沪打造为第二个天津吧！
李祺指尖摩挲着舆图上蜿蜒的长江水纹，眼底泛起狡黠笑意：“他日这淞沪，必成南方的天津。待江南商路全开，南方的繁华指日可待，说不定用不了几年，此地便能与天津一争高下。
朱雄英望着滩涂上翻涌的浪花，摇头笑道：“教父莫不是说笑？天津有朝廷全力扶持，又占着北方枢纽之利，淞沪怎能轻易超越？
“英儿，莫要过早下论断。李祺忽然折下一枝芦苇，在沙地上划出简易港口模型，江水浸润的沙痕勾勒出码头轮廓，“十年前谁能想到，天津的盐碱地如今寸土寸金？。
李祺抬手指向苍茫海天，新的信心十足。
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二人几乎将天津土地一网打尽，如今天津新城崛起，港口繁忙，资本主义萌芽，地价已炒至天价。
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土地尽归李祺、朱标商会所有，李祺无意出售，而是精心规划，逐步开发。
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土地仅供出租，用于办厂、作坊。
李祺为吸引人口、促进就业，租金定得极低，先将人吸引过来，工厂区更是建起大批厂房供出租。
在一系列举措下，天津人口激增，仅新城便有两百余万居民，更是成为北方巨镇，带动北方经济发展。
此时，朱雄英不禁想到淞沪，这位教父怕是打算如法炮制，将淞沪打造为第二个天津吧！
李祺指尖摩挲着舆图上蜿蜒的长江水纹，眼底泛起狡黠笑意：“他日这淞沪，必成南方的天津。待江南商路全开，南方的繁华指日可待，说不定用不了几年，此地便能与天津一争高下。”
朱雄英望着滩涂上翻涌的浪花，摇头笑道：“教父莫不是说笑？天津有朝廷全力扶持，又占着北方枢纽之利，淞沪怎能轻易超越？”
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二人几乎将天津土地一网打尽如今天津新城崛起港口繁忙资本主义萌芽地价已炒至天价。
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李祺为吸引人口、促进就业租金定得极低先将人吸引过来工厂区更是建起大批厂房供出租。
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“英儿莫要过早
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