第189章 街道管理公司的盈利预算
“各位干活的兄弟，今天这装修可不比以往，是我给人家陈老板的投名状，只要大家干得好，以后有活了我全都给你们留着！”
六子背着手在一楼大厅来回巡视，时不时地喊上一嗓子。
“六哥，您就放心吧，就算以后没活给我们，有您这面子，我们也得玩了命的好好干！”
一个带着竹编安全帽的男子笑呵呵地说着，嘴里的烟都快烫到嘴唇上了也舍不得吐掉。
不用说，又是一群底层干活的苦哈哈。
这也不能怪六子专找这些人，在这个年代，有几个干活的不是苦哈哈的？能有口饱饭吃，回家能给老婆孩子买上点东西，那就是一个男人最梦寐以求的事情了。
“放心！我当然放心！”六子嘿嘿一笑，走过去递给了竹编帽一根带过滤嘴的烟，“你啊，别过得太节俭了，以后跟着六哥混，不说让你吃香喝辣，那也绝对让你衣食无忧。”
自从前段时间陈东交代他多接点工程之后，他的性格就变了，开始变得不再那么暴戾，也开始学着对这些工人好一点。
那竹编帽男子看着六子递过来的烟，嘿嘿笑着用嘴里的烟头对着火，“那就先谢谢六哥了，以后不管谁有活，我都优先来给六哥干！”
有了竹编帽这句话，其他人也是纷纷响应。
其实六子心里清楚，这些人愿意优先来给他干活，根本不是因为他的人格魅力，而是因为陈东给出的价格！
相比于市场价，陈东给的钱足足超出市场价五分！
别看只是少少的百分之五，对这些苦哈哈来说，那也绝对是不可多得了。
“来，各位师傅，喝点汽水。”
就在六子跟他们说着的时候，陈东从外面进来了，手里还搬着一个木筐，二十四瓶汽水在里面发出丁零当啷的响声。
汽水，八分钱一瓶，虽然算不上多贵，但也绝对不是一般人家会拿出来招待工人的，众人一看陈老板亲自把汽水搬过来，纷纷从工位上过来，客气地跟陈东打招呼。
“大家都别客气，想吃什么喝什么跟六子说一声，别的咱们保证不了，吃喝一定给兄弟们供上。”
陈东这话可比六子之前说的接地气多了，因为他清楚，只有真心对这些工人，人家才会给你好好干活，明明只能撑三年的装修，他们都能让你撑五年不变形。
给大家送完汽水，陈东跟六子问了问刘海英的位置，就朝楼上走去了。
“人家陈老板是真没架子！”
“对谁都这么好，难怪人家
能发财。”
“可不是嘛，我可听说了，现在整个厚街都属人家身份地位最高，就这，人家还亲自给咱送汽水！”
“咱们啊，可不能寒了人家陈老板的心，活儿可得好好干！”
“是是是……”
“那得好好干……”
工人们聚在一起喝汽水，打心眼里佩服人家陈东。
此时，刘海英正在旁边办事处的位置跟几个女孩子说着什么，走过去一听才发现，她这是在给她们进行岗前培训。
“这边一叠，是整个厚街镇所有店面和厂子的门牌号，上面清清楚楚地写着店老板和工厂作坊法人的信息，也清楚地写着占地面积，到时候你们就按这个价格收取管理费。”
虽然一楼的服务窗口还没装好，但临时的收费处已经撑起来了，明天开始就会正式进行收费。
那几个女孩子陈东看着也眼熟，应该是刘海英的同学，想必刘海英也是因为答应了他们校长给学校提供实习岗位的事，才找了这么一群没有工作经验的人。
不过也挺好，年轻漂亮，人家交钱的来了心情也舒畅。
随着陈东的靠近，刘海英本能地往后看了一眼，“你来了。”
刘海英微微一笑，小虎牙露出来极为的可爱。
旁边几个女孩子看着前一秒还无比认真的刘海英，纷纷捂嘴笑了起来，因为她们根本没想过向来风风火火的刘海英会在自己男朋友面前这么乖巧。
又交代了那几个女孩子几句，刘海英就拿着一叠文件跟陈东离开了。
“给你看个好东西，看完以后保证你笑得合不拢嘴！”
说着，刘海英就将自己手里的文件翻到了第二页。
陈东低头看了过去，只见上面密密麻麻的小字，在最后写着一个简单的数字：
“厚街镇，店面和厂区、作坊的总面积，十八平方公里……”
看完这个数字，陈东的嘴角都抽抽了，“就这，也让我笑得合不拢嘴？”
才十八平方公里，这也太少了。
“你再看看我给你换算以后的数字。”
说着，刘海英便一脸神秘兮兮地翻到了第三页，上面一个带着好几个零的数字，瞬间吸引了陈东的视线。
“个、十、百、千、万……一千八百万平方米？”
陈东的音调都提高了八度！
整个厚街镇也才一亿二千万平方米，这厂区和店面竟然就占了一千八百万？
将近五分之一？
这**什么概念？
难怪之前刘海英说两毛钱一平方了，这一千八百万平方米，一个月光管理费就是三百六十万，这**是人敢想的数字吗？
“瞎激动啥，又不是所有的面积都会给咱交钱。”
刘海英看着一脸震惊的陈东，小手忍不住在他肩膀上拍了一下。
“啥意思？”陈东依旧还没醒过来。
“这一千八百万平方米，有大概一半属于国有资产，咱们是不能去收费的，然后还有三分之一是国外投资商的外企，咱们也不能去收费，剩下的六百万平方，大概有五分之一是废弃厂房，也收不来钱……”
“也就是说，到最后咱们能收到钱的，只剩下四百八十万平方，满打满算一个月能赚到九十六万，要是再扣除五分之一左右不交钱的，扣除十分之一实力强大不屑让咱们罩着的，再扣掉平时的运营成本和人工成本……”
说着这话，刘海英就将面前的资料又翻了一页：
“就只剩下大概四十万的资金了。”
刘海英指着纸上最后的盈利预算，笑眯眯地对陈东说道。
“啊？只剩四十万啊……”
“只？”
刘海英看着陈东那一脸的失落，挑着眉毛反问了他一句，“你确定四十万少吗？”
“那肯定……不少了！”
陈东差一点就被之前的数字给冲昏头脑了，这**可是四十万，虽然比不上一开始他预算的盈利，但也绝对是一笔惊天的巨款了！
一个月四十万，那一年就是四百万……
“还没算完，还有点隐形花费！”
就在陈东畅想未来的时候，刘海英再次给他泼来了一盆冷水。
“还有啥？”
“送礼！这可是最烧钱的部分！”
难怪之前刘海英说两毛钱一平方了，这一千八百万平方米，一个月光管理费就是三百六十万，这**是人敢想的数字吗？
“瞎激动啥，又不是所有的面积都会给咱交钱。”
刘海英看着一脸震惊的陈东，小手忍不住在他肩膀上拍了一下。
“啥意思？”陈东依旧还没醒过来。
“这一千八百万平方米，有大概一半属于国有资产，咱们是不能去收费的，然后还有三分之一是国外投资商的外企，咱们也不能去收费，剩下的六百万平方，大概有五分之一是废弃厂房，也收不来钱……”
“也就是说，到最后咱们能收到钱的，只剩下四百八十万平方，满打满算一个月能赚到九十六万，要是再扣除五分之一左右不交钱的，扣除十分之一实力强大不屑让咱们罩着的，再扣掉平时的运营成本和人工成本……”
说着这话，刘海英就将面前的资料又翻了一页：
“就只剩下大概四十万的资金了。”
刘海英指着纸上最后的盈利预算，笑眯眯地对陈东说道。
“啊？只剩四十万啊……”
“只？”
刘海英看着陈东那一脸的失落，挑着眉毛反问了他一句，“你确定四十万少吗？”
“那肯定……不少了！”
陈东差一点就被之前的数字给冲昏头脑了，这**可是四十万，虽然比不上一开始他预算的盈利，但也绝对是一笔惊天的巨款了！
一个月四十万，那一年就是四百万……
“还没算完，还有点隐形花费！”
就在陈东畅想未来的时候，刘海英再次给他泼来了一盆冷水。
“还有啥？”
“送礼！这可是最烧钱的部分！”
难怪之前刘海英说两毛钱一平方了，这一千八百万平方米，一个月光管理费就是三百六十万，这**是人敢想的数字吗？
“瞎激动啥，又不是所有的面积都会给咱交钱。”
刘海英看着一脸震惊的陈东，小手忍不住在他肩膀上拍了一下。
“啥意思？”陈东依旧还没醒过来。
“这一千八百万平方米，有大概一半属于国有资产，咱们是不能去收费的，然后还有三分之一是国外投资商的外企，咱们也不能去收费，剩下的六百万平方，大概有五分之一是废弃厂房，也收不来钱……”
“也就是说，到最后咱们能收到钱的，只剩下四百八十万平方，满打满算一个月能赚到九十六万，要是再扣除五分之一左右不交钱的，扣除十分之一实力强大不屑让咱们罩着的，再扣掉平时的运营成本和人工成本……”
说着这话，刘海英就将面前的资料又翻了一页：
“就只剩下大概四十万的资金了。”
刘海英指着纸上最后的盈利预算，笑眯眯地对陈东说道。
“啊？只剩四十万啊……”
“只？”
刘海英看着陈东那一脸的失落，挑着眉毛反问了他一句，“你确定四十万少吗？”
“那肯定……不少了！”
陈东差一点就被之前的数字给冲昏头脑了，这**可是四十万，虽然比不上一开始他预算的盈利，但也绝对是一笔惊天的巨款了！
一个月四十万，那一年就是四百万……
“还没算完，还有点隐形花费！”
就在陈东畅想未来的时候，刘海英再次给他泼来了一盆冷水。
“还有啥？”
“送礼！这可是最烧钱的部分！”
难怪之前刘海英说两毛钱一平方了，这一千八百万平方米，一个月光管理费就是三百六十万，这**是人敢想的数字吗？
“瞎激动啥，又不是所有的面积都会给咱交钱。”
刘海英看着一脸震惊的陈东，小手忍不住在他肩膀上拍了一下。
“啥意思？”陈东依旧还没醒过来。
“这一千八百万平方米，有大概一半属于国有资产，咱们是不能去收费的，然后还有三分之一是国外投资商的外企，咱们也不能去收费，剩下的六百万平方，大概有五分之一是废弃厂房，也收不来钱……”
“也就是说，到最后咱们能收到钱的，只剩下四百八十万平方，满打满算一个月能赚到九十六万，要是再扣除五分之一左右不交钱的，扣除十分之一实力强大不屑让咱们罩着的，再扣掉平时的运营成本和人工成本……”
说着这话，刘海英就将面前的资料又翻了一页：
“就只剩下大概四十万的资金了。”
刘海英指着纸上最后的盈利预算，笑眯眯地对陈东说道。
“啊？只剩四十万啊……”
“只？”
刘海英看着陈东那一脸的失落，挑着眉毛反问了他一句，“你确定四十万
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